南京城东纯新盘连夜抢开!316套房紧急补仓,买到的笑了……

作者:南京楼市情报 / 微信号:nanjingloushiqingbao 发布日期:2018-12-06


昨晚7点30 (12月5日),栖霞建设在城东打造的纯新盘星叶枫庭,迎来首次开盘。
当晚推出316套精装房,吸引了353组买房人报名摇号,中签率89.5%,意向客户买到房的几率很大。

图片来源见水印
据悉,直到今天早上,还有人在询问小户型房源。多数人都是冲着栖霞建设的品牌而来,加上地铁S6号线已经动工,还有周边成熟的商业、教育配套加持,的确值得改善型刚需和投资客出手,置业顾问也超自信,喊话业主:“您会感谢我的。”

南京楼市情报编辑在现场
将了解到的信息分享给大家:
1、位于麒麟板块的星叶枫庭,是由口碑房企栖霞建设打造,昨晚开盘,首推的是2、4、5号楼,户型面积86、89、96、101、109、117㎡,共316套房源。
其中2号楼销许均价27399元/㎡,4号楼销许均价28808元/㎡,5号楼销许均价28528元/㎡,预计2020年12月31日精装交付。

据置业顾问透露,作为首开,昨天的开盘现场给出了500元/㎡的优惠,根据86—117㎡的面积段计算,总价能减免约4.3—5.85万不等。

2、值得注意的是,项目所在的麒麟板块目前呈现出房少价高的状态。熙悦整体均价2.9万/㎡,蓝光黑钻公馆毛坯均价2.6万/㎡,在储备地块方面,新城G59地块楼面价22429元/㎡,未来价格可能也要接近3万/㎡。

3、昨天下午4:00星叶枫庭公证摇号,就在结果出炉3小时后,项目便紧急开盘,不少买房人甚至都没反应过来,在摇号名单上找到自己名字后,便匆匆赶往售楼处。

项目7:30正式开盘,晚上6:40分,就有不少人来到了现场,围在价目表前讨论。

图片来自乐居南京
4、据我在现场和买房人交流,不少人都非常信赖栖霞建设的品质。一位在南京理工大学工作的女士说,这是她第一次摇号,现在维权事件很多,一定要选择靠谱的开发商,她自己看过样板间,很中意5号楼86㎡的户型。


5、现场还有不少地缘客和投资客,很看重项目的交通优势。地铁S6号线已经动工,其中麒麟镇站距离星叶枫庭只有500米远。
有一对夫妻带着儿子来买房。阿姨表示,他们在都市圈有房子,城里也有房子,并不是第一次置业。选择星叶枫庭是因为儿子喜欢,她比较看好未来发展,有地铁就什么都不怕了。


6、成熟的配套也是吸引人的一点,项目周边有银河湾花园和新地雅苑两家大盘,开城路和泰盈路上的商业配套足够丰富,饭后散个步,走7、8分钟就能到,附近还有宇业天赋广场等商业街区。
教育方面,小区里还会配建一所12班制的幼儿园,开车10分钟也能到麒麟中心小学和麒麟中学。
有位在孝陵卫租房住的张女士,此前摇了城东仙林五个盘,但是运气不好,都比较靠后,这次过来最终选到了中意的房子。

7、还有一对中年夫妻,最后选择了107㎡的户型,他们本来就住在周边,已经习惯了生活在这儿。选择星叶枫庭就是因为环境好、装修也不错,入户有电子门锁,屋内有新风系统、中央空调。

而且他们很中意主卧的三面开窗,晴天光线会非常好。


据了解,目前星叶枫庭还有房源在售,作为城东不可多得的高品质精装盘,值得大家关注。

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