因为雾霾,我们应重新认识木建筑

作者:地产圈没秘密 / 微信号:dcqmeimimi 发布日期:2018-12-14


连续好多天,天津空气污染都在严重等级以上,没有停工限产的天津冬天,来的尤令人窒息。在经济发展与自由呼吸之间,我们选择哪一个?
雾霾兴起后,各路开发商尝试各种解决方案,室内新风系统最为普遍。但秘密君有个疑问,我们消耗电能实现私属空间的净化,是否会也间接推升电能生产带来的大气污染?就像夏天吹空调,热量排出到公共环境,使得城市温度更高,室内空调也不得不调高档位。在整体环境无法改善的前提下,局部改善很难说清利弊。

呼吸雾霾的同时制造雾霾
中科院“大气灰霾追因与控制”专项首席科学家贺泓曾经表态:与欧美国家不同,我国雾霾产生于工业化发展与机动车私有化增加的叠加效应,深层次原因是消费结构与消费观念。站在风口浪尖的房地产业始终与高能耗紧密相连:数据显示我国已建房屋中97%以上属于高耗能建筑,每一座新建筑都意味着能耗加大、污染物排放量增加并会引发空气污染。建筑的节能也由此成为雾霾治理中至关重要的一环,而在欧洲,低碳建筑早已成为国际建筑的主流。
如果说摆数据不够直观,最为直观的就是去年限产停工后,建筑材料应声大幅度上涨。这背后透露的逻辑是:建筑材料生产事实上也在污染空气,在为雾霾“做贡献”,不论是水泥还是钢材。2016年时候,曾有数据显示:雾霾50%来自于建筑能耗,换句话说,我们在呼吸雾霾的同时,也在制造雾霾。

在寻求国外经验的时候,有专家介绍日本经验的三部曲:工厂搬出城市,煤改气、煤改电,以及建筑节能为代表的综合环境治理。退二进三工业围城正在逐步推进,农村也在推进煤改气、电,但是建筑节能却一直迟迟毫无进展,而我国建筑耗能是日本的9倍。
木建:中加生态示范区的新思路
在天津建筑节能最有发言权的应当是生态城,在秘密君调研生态城时发现,区域规划理念生态环保,但是建筑节能仍然难说突出,反倒是被生态城盛名掩盖之下的中加生态示范区,在建筑节能上的发展令人耳目一新。
中加生态示范区是住建部与加拿大自然资源部在生态城市建筑技术方面的首例合作试点。与中新生态城中新合作区相比,同样目标在于建设生态宜居新城,而该项目更加注重建筑技术的创新运用。其中最为显著的特点便在于引入加拿大的主要建筑方式:木结构建筑。

纵然毫无认知基础的孩童也会知道原木有香味,而水泥灰尘刺鼻。作为唯一可再生的建筑材料,木材环保、自然亲和,优势无需多言。从性能角度考量,与钢筋水泥相比防火、隔热、强度并不差:隔热值比标准混凝土高16倍,比钢材高400倍。轻型木结构加防火石膏板可以达到1到2小时的耐火等级,由于木材燃烧时表面炭化可以阻止火焰蔓延,相比于钢梁受热软化,木结构稳定性能更高。

木材的低传导性也决定了可以利用夹层保温和空气屏障的原理,使木建筑具有很好的保温隔热性能。换句话说,室内外热量交换减少,意味着更少的空调,更少的暖气,也意味着能源消耗大大减少。研究表明,150mm厚的木结构墙体保温性能相当于610mm厚的砖墙,相比砖混结构节能50-70%,得房率高5-8%,但是施工期却仅是同类混凝土结构的三分之二。以277㎡独栋住宅为例,木结构建筑为105天,混凝土建筑为144天。另外,木结构建筑重量轻,墙体自重为混凝土的十分之一,楼板及屋盖为混凝土的八分之一,非常利于抗震。从材料生产、建筑施工、建筑使用的全周期,木建筑相比于钢筋水泥,省略了生产环节、施工环节、使用环节的大部分耗能污染。

木建筑还要引入?
今年11月,中加生态示范区曾经主办了一场首届中加国际木建文化节—低碳节能高峰论坛,刷新了秘密君对于木结构建筑的认知,在此之前秘密君印象中的木建筑只有中国。但在北美,木框架结构已经有100多年历史,至今仍有100多年前建成的民用及商用建筑。另有数据显示:1997年美国新建单体别墅约113万8千栋,其中90%采用木结构,另外在所建的33万8千栋多层住宅中,绝大多数也采用木结构。

相比于传统中国木建筑的卯榫结构、大挑檐,中加生态示范区的美式木建筑更多融合了现代科技,将木建筑的建筑性能大幅度提升。中加生态示范区木建科技馆本身即为重木建筑结构,所用木材为加拿大原木,大尺寸木材以钢构链接,连带原木内部装修,整体施工45天。
展示馆内展示的木建筑结构剖面建筑结构尤为复杂,除基础采用混凝土外,地上部分均为木结构。为了适应临海气候条件,建筑加装了防潮垫、保温棉、水汽阻隔层、墙底泛水板、防水透气的呼吸纸等现代建筑材料运用。

而轻型木建筑结构加装保温岩棉与石膏板可以大大提升建筑的防火等级与保温隔热系数。防水透气呼吸纸利用水滴与水蒸气分子的直径差异,采用微孔结构让水蒸汽能够自由的通过微孔,而将水分子隔绝在室外,阻止热空气、冷空气和湿气渗透。加强建筑的气密性、水密性的同时又可提供独一无二的透气性,避免霉菌和冷凝的形成。目前天津近海建筑中,中加生态示范区对于地质、大气环境、生态性能的解决方案当是领先的。

在中加生态示范区整体约2平方公里的起步区内,除规划有产业区—贝湾科技大道、商业区——枫情商业广场及居住区——班芙小镇,班芙小镇共有15个地块,几乎每个地块均规划有现代木结构别墅产品,是中国当前最大的木结构建筑群落。根据秘密君获得的客研材料显示,中加生态示范区——班芙小镇木建别墅主力客群80%有海外生活背景或留学经验,换句话说:有过海外生活经验的人,更愿意为生态健康住宅买单。专家说雾霾的深层次原因是消费结构与消费观念,在十面霾伏里,我们选择为健康买单还是为雾霾买单?

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